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城市上空的豪宅!上虞150跃墅户型,收藏半座城市的风景。

发布于2018-08-09 阅读(90)

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 “penthouse”,空中阁楼,但更多的人称之为空中别墅

 

发源于美国,一般指位于城市中心地带的高层顶端,具有别墅形态的跃式住宅。在美国,这种空中别墅以 一居所稀缺性的城市黄金地段为特征,是一种把繁华都市生活推向极 致的建筑类型。

 

图片来自网络

 

Google前董事长埃里克·施密特,买下了纽约曼哈顿的一套空中别墅。世界富豪哈姆斯特拉,买下了芝加哥的一套四卧顶层复式。因为他们都有别墅的,以及高层的广

 

值得一提的是,福布斯近年来评选出的世界十大最奢 侈豪宅中,空中别墅一度占据七席。纽约“ONE 57”、英国海德公园一号、纽约曼哈顿522 west 29th street……

 

因为精英富豪不爱一不变,更钟情于出不穷。

 

唯物论” 不可再生的跃墅户型

 

禁墅令下,城市别墅愈加稀缺。随着国家对于别墅的管控越来越严格,其管控范围已经波及到了联排院墅叠加院墅甚至是墅级洋房。

 

物以稀为贵的规则下,寸土寸金土地上的墅居产品已经成为未来城市中罕见的人居建筑。

 

而纵观上虞的住宅现状,上下两层的产品,从小洋楼到城郊排屋,再到偶尔出现的顶跃,成栋规划的空中跃墅几乎没有,未来也或将不复再现。

 

 

图片来自网络

 

2017年之后拿地的项目,根据绍兴市规划局最新出台的《绍兴市建筑工程容积率计算规则补充细则》:住宅建筑的层高不得超过6米(低层住宅建筑内通高部分除外),层高大于3.9米小于等于4.8米的,按该部分建筑面积的1.5倍计算容积率指标;层高大于4.8米小于等于6.0米的,按该部分建筑面积的2倍计算容积率指标

 

也就是说,新规以后即便再有高层复式户型,其超高比例的可赠送面积也将不复存在。

 

双层空间美学 演绎别样尺度人生

 

但是在上虞,祥生地产打造了相同的属于少数人的空中跃墅。

 

位于上虞三环路和迎宾大道交叉口的祥生·明玥府,主打便是约118-150㎡的大师级跃墅。纵观整个上虞,这种高层复式,只有祥生·明玥府做到。

 

 

 项目效果图

 

祥生·明玥府住宅总建面约16万方,由2417-26层的高层组成,整个小区外立面采用现代简约风格,底层采用石材干挂,高区采用仿石涂料,外立面简洁大气,外观硬朗,持久弥新。

  

项目效果图

 

而其中有5幢楼,整体皆是约150㎡的奢阔跃墅户型,这种类似强迫症的户型规划,恰有一种无言的系列感。特别是5栋楼形成一种围圆之势,以内部中央的蓝宝石镜池为中心,占据了小区内最 佳景观位置,

 

祥生地产这种做到极 致的精神,还体现在每个楼层。一梯一户,约8㎡的入户前厅,仿佛是一种刻意彰显的礼仪,用绝无仅有来形容都不为过。而你每天出入遇见的邻居,以相同的眼光和品位选择了一样的户型,这大概就是天生的圈层社交。

 

 

 项目效果图 

 

大楼正对中央约700㎡的蓝宝石镜池,站在楼上约6.8米的宽景阳台上,正好可以欣赏一番镜花水月——镶嵌在超6万方的景观园林园林之中,堪比杭州西子湖四季酒店的无边际泳池,一步一景,令人目酣神迷。

 

而在天气晴朗的时候,你能够看到这个世界豪迈的一面。手可抚云,眼如皓月。你还可以看到上虞城北新城的繁华身影,它正以肉眼可见的速度日新月异。

 

 

 项目效果图

 

步入室内,则是一楼的生活区。以十字方厅为中心,将整个室内呈现于一个十字架构里,仿佛神经中枢的作用,延展出餐厅、客厅、开放式书吧、阳台四大功能分区,总面积接近40㎡!

 

如此奢阔,拥有的不仅仅是大横厅的通透视野,也将添加更多的实用性。比如,为女儿放置一架钢琴,为儿子布置一处游戏天地,为家人添加几种健身器材……

 

150户型示意图

 

而在大厅一侧,则是为太太们贴心准备的U型厨房,约2.8米的面宽,足够宽敞豁达。让你在烹制美食的时候也拥有美妙的心情。

 

宽与阔,空间的多变格局

 

更上一层楼,来到二楼静区,与一楼的生活功能互补,这是属于每个家庭成员的私密房间。

 

豪华独立主卧,面积达约34㎡,配备独立卫浴以及约7.8㎡走入式衣帽间。更难得的是,你可以根据需要,将衣帽间改为独立书房,增加空间的多变性。反正如此大面积的主卧套房,随心而欲,你绝 对不会感觉到丝毫狭小。

 

 

150户型示意图

 

两个次卧的面宽也做到奢 侈的3米宽度,更自带景观飘窗,一眼望出去,全是风景。可以想象,住在这样的空间里,就仿佛生活在复古的电影画面里。睁开眼,窗外蓝天暖阳,走到衣帽间,在精心收置的衣物中挑选最符 合心情的套装,然后微笑着与每一位邻居点头致意……

 

图片来自网络

 

除了一楼景观阳台,祥生·明玥府约150㎡跃墅于二楼北面,打造约7.6㎡储物功能阳台。更多空间可以容纳更多生活杂物,省去每次搜寻布置烦恼,自己卧看云卷云舒,私享自在天地。

 

无论空中跃墅的户型结构,还是开间的尺寸、套房的数量,祥生·明玥府约150㎡大师级跃墅都堪称一款市场罕见的神户型。


项目效果图 

 

当然,我们也不能忘记整个祥生·明玥府科技智慧社区的定位,从电子巡更系统,到人脸识别的智能梯控,智慧科技已经融入社区的方方面面。

 

目前,祥生·明玥府三期约118-150㎡大师级跃墅已经正式亮相上虞,凭借独 二的户型设计带来的居住舒适度,以及科技系统带来的生活便利性,未来居住在这个户型将是一种什么样的体验,还有太多想象的空间。

 

 

建面约150㎡大师级跃墅

三期臻品  致敬塔尖人士

全城认筹即将盛大启动

 

 

 

本项目推广名为“祥生·明玥府”,核准地名“明玥府”。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定以及开发商未能掌控的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,皆在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。

 


相关楼盘
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上虞区望山路198号(望山路与三环路交叉口)

400-819-0575转8020

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为绍兴E网房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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